您当前的位置:主页 > 国土知识 > 打印页面关闭
  • 天津部门楼盘代劳户口 购房资格证 官方:违规操纵
  • 时间:2017-08-26 20:00来源:http://www.gytianditu.com作者:固原市国土资源信息网 点击:

焦点提醒:天津新政催生出一批新的“买卖”,有楼盘及中介称,可治理个税证明、代缴社保等,乃至可通过费钱,以人才引进或积分等方法治理落户。对此,天津市疆域资源和衡宇打点局相干人士暗示,费钱落户的渠道没有保障,不受法令掩护。

天津是本年率先颁布限购令的都市之一。克日,记者在实地拜望中发明,天津新政催生出一批新的“买卖”,有楼盘及中介称,可治理个税证明、代缴社保等,乃至可通过费钱,以人才引进或积分等方法治理落户。对此,天津市疆域资源和衡宇打点局相干人士暗示,费钱落户的渠道没有保障,不受法令掩护。

武清区某楼盘

“办购房资格证就像买张影戏羟潮

天津新政划定,本年4月1日起,非天津市户籍住民家庭在天津市范畴内购置住房的,需提供在天津市3年内持续缴纳2年以上社会保险或小我私人所得税证明。补缴的社会保险或小我私人所得税证明不得作为购房有用凭据。

该政策一出,天津楼市降温明明。随后,一些开拓商、中介在好处差遣下,呈现大量帮购房者落户买房、取得购置资格的违规操纵本领。

克日,记者来到天津河西区的中海寰宇全国,该项目贩卖职员暗示,假如在天津没有社保与纳税,只必要五六万元手续费,便有步伐买房。

这种环境在天津武清区多如牛毛。克日,记者以购房者身份来到武清区某知名项目贩卖中心。当记者表白没有天津购房资格后,事恋职员称,可以先交房款,再缴纳社保或纳税,两年往后签署正式条约,也可辅佐治理天津缴税和社担保明。

据其暗示,治理缴税证明需耗费约一万块,治理社保需五六万,治理天津户口则需四至十几万。“在武清,办个购房资格证就像买张影戏票一样,我们项目百分之八十的客户都是私下想步伐操纵。”上述事恋职员称。

“那边人都可以买,我们项目一栋楼的客户,都是我私下帮治理的购房资格证。”在武清某项目,一位售楼员称,假如客户无任何学历和天津落户积分,也能费钱治理落户政策,但必要花十万阁下的用度。另外,若治理好购房资格手续后,该项目购房的首付款也可在半年内分期付款。

记者在观测中发明,绕开限购政策的并非个例。武清区梅尚国际项目处售楼员亦暗示,可先交钱后缴纳社保,两年之后签署正式条约。永泰·丽郡售楼处贩卖职员先容,若无购房资格的,不能辅佐治理户口,但可治理购房资格证,“半个月阁下可办两年社保或完税证明,先把购房款交给开拓商,待资格证办妥,再出购房条约。5万不包揽妥,八万担保办妥。”

天津市区个体楼盘、中介

花5万-10万元变相落户

比代劳资格证还“神奇”的是,在天津市区,部门项目乃至称可直接落户,避开限购。在河西区新八大里地区的天房六合国际贩卖职员暗示,手头有渠道,可以辅佐购房者落户,详细可电话咨询。记者进一步接洽上一家名为“青宸地产”的代劳机构举办咨询。

该机构一事恋职员称,他们从事一手房、二手房以及落户营业。有渠道落到天津集团户,只需身份证与户口本,年数在53岁以下即可,还可带上两个孩子。但必要半年内买房,最晚一年将户口迁到屋子地址地,用度为25万。

“此刻第一批已经报上,就等着审批。”上述机构事恋职员称,最快2个月,最晚半年。前期缴5万-10万定金后,两边可签署协议,事成后将剩余的用度补上。有些机构治理的是积分落户和人才引进,这得1-2年,办不成延伸事,“我们这种直接下红印户口。”

记者相识到,今朝,天津落户的方法首要为两种,一种是通过人才引进的方法,另一种则是通过积分落户的方法。人才引进的方法中,对付年数、学历有着严酷的要求和尺度,若客户不满意这些前提,则必要通过晋升学历、增进社保记录、治理中高级职称证等职业证加分。

据中介先容,若客户年数在35周岁以下,且有统招本科的学历,但在天津没有缴纳过社保,一些机构可把客户的社保挂靠到他们的公司,代劳价值中,就包罗代缴社保用度和代劳人工用度。这样客户就可走“天津人才引进”的渠道举办落户。

采访中,一家二手房中介的事恋职员暗示,可通过人才引进的方法操纵,将户口落到天津集团户口,最快2个多月就能办成,办成后就可在天津购房,详细价值需按照年数、学历、事变等天资而定,一样平常环境约10万以内,“我们属正常渠道,不走偏门,偏门的必要20万以上。”上述机构职员称。

一名自称天津锦业房产有限公司事恋职员称,限购前该公司每月能乐成治理200多人落户,限购后每月100多个,能把一个没有任何学历和社保、纳税证明的外地人从0分办到160多分,用度八九万,,若有本科以上学历,用度为4万元。

天津内地一开拓商亦暗示,当局一系列限购政策初志是好的,但“上有政策,下有对策”,起初的积分落户、人才引进政策成了限购的首要打破口,更直接地说就是,“限购对整日制本科以上学历的人险些无效”,乃至有钱就能任意落户,长此以往,天津限购政策形同虚设。

■ 官方回应

天津武清房管局:违规操纵无保障

针对武清区个体楼盘违规贩卖的做法,记者以购房者身份接洽天津市武清区房管局,一名事恋职员回覆称,此前并不知道内地房产市场有上述贩卖举动,假若有企业确实有上述举动,则属于明明违规,将观测处理赏罚相干涉事企业。

天津市疆域资源和衡宇打点局行政复议迎接中心一事恋职员暗示:“万万别被骗,你把钱给他,转头就找不到他。”据该事恋职员先容,有许多受骗报案的环境,“骗你一万是一万,骗你一百万是一百万。”要想在天津落户买房,该事恋职员暗示,必要正规在天津企业事变,或将户口迁到这个企业。而费钱落户的渠道没有保障,不受法令掩护。

■ 状师说法

虚拟、伪造原料违法

北京市京师状师事宜所高级合资人范辰状师以为,在天津现行限购及落户政策的环境下,通过开拓商及中介交纳社保、治理购房和落户存在着极大的法令风险。向开拓商及中介交纳巨额手续用度,若最终未能办成上述工作,开拓商及中介职员则涉嫌组成诈骗罪。范辰状师夸大即便最终开拓商及中介涉案职员被判刑,存在涉案金钱不能追回的风险。